Nieuws 

Het Kontakt - editie 12-04-11
Appartementennieuwbouwproject Waterlijster in hartje Krimpen aan den IJssel blijkt een grote aantrekkingskracht te hebben. Van de 37 koopappartementen wachten er nog slechts vier op een eigenaar.

Quint Valk, makelaar/taxateur van RaboMakelaardij is niet verrast door het succes. “Er liggen een aantal factoren aan ten grondslag”, weet hij. “Allereerst de ligging van het complex: een groot aantal voorzieningen, zoals winkelcentrum, bibliotheek, cultureel centrum en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand van De Waterlijster. Ideaal!
Minstens zo belangrijk is dat de appartementen van het nog te koop zijnde type D over een woonoppervlak van 110 tot 122 m2 beschikken. Deze hoekappartementen bestaan uit een ruime living, drie slaapkamers, een mooiebadkamer en een groot balkon. Ook prettig: er is inpandige parkeerruimte en een berging.”

Léon van Drielen is namens Giesbers-Rotterdam Ontwikkeling nauw betrokken bij nieuwbouwproject Waterlijster. Ook hij is allerminst verbaasd dat de appartementen zeer gewild zijn. “De Waterlijster zet veel mensen, die nu nog vaak in een gezinswoning wonen, in positieve zin aan het denken”, weet hij. “Logisch, want zoveel kansen om in een gloednieuw, luxe en energiezuinig appartement dichtbij alle voorzieningen te wonen, zijn er niet in Krimpen. Sterker nog: Waterlijster is een uniek project.”

De heer en mevrouw Van Rijnsoever uit Breda kunnen het beamen. Project Waterlijster gaf voor hen de doorslag om naar Krimpen aan den IJssel te trekken. “Daar komt nog eens bij dat onze kinderen en kleinkinderen in deze omgeving wonen”, vertelt Theo van Rijnsoever. “Dat maakt de combinatie onweerstaanbaar! We verheugen ons dan ook zeer op ons appartement. In het derde kwartaal van 2012 wordt De Waterlijster opgeleverd. Eerlijk gezegd kunnen we er nauwelijks op wachten. In de tussenliggende periode hebben we ruim de tijd om onze huidige woning te verkopen. Dat geeft een rustig gevoel.”  Meer informatie: 0180-550066 .

In de advertentie voor de verhuur in het project Waterlijster voor de komende editie van Woonnet Rijnmond is helaas een fout gemaakt. Daarom zijn wij genoodzaakt de advertentie voor de Waterlijster te rectificeren. De woningzoekenden die op de aankomende advertentie reageren, wordt daarom gevraagd ook weer te reageren op de advertentie die over 14 dagen wordt gepubliceerd. De juiste publicaties waarop u kunt reageren zullen zijn:

• 8 maart 2011 's middags op www.woonnet-rijnmond.nl
• Vanaf 10 maart 2011 in de woonkrant van Woonnet Rijnmond.

De advertentie voor de vrije sector woningen zal eveneens in deze editie worden gepubliceerd.

Voor alle duidelijkheid: de reacties op de advertentie in de komende editie zullen niet in behandeling worden genomen.

 
Onze verontschuldigingen voor de mogelijk ontstane verwarring.  Mocht u vragen hebben, dan zijn wij op maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 16.30 uur bereikbaar op telefoonnummer 0180-510711.

Werkzaamheden gestart
De bouwwerkzaamheden voor blok 1 en 2 van Waterlijster zijn in december van start gegaan. Aangezien de verkoop zo goed loopt, zal de bouw van het derde blok in het eerste kwartaal van 2011 starten.

De eerste werkzaamheden zijn het boren van de bronnen voor de warmte koude opslag, een belangrijke schakel in de energiezuinigheid van de appartementen. Deze opslag maakt dadelijk de vloerverwarming en -koeling mogelijk. Het boren en de grondwerkzaamheden vinden tegelijkertijd plaats, daarna wordt het heiwerk uitgevoerd. De eerste twee blokken zullen halverwege 2012 opgeleverd worden, het derde blok eind 2012.

Na realisatie van de appartementengebouwen zal de gemeente de Molenvlietsingel verbreden en het gebied rond de nieuwbouw opnieuw inrichten.

Bijna  alle koopappartementen verkocht

Er zijn nog een paar koopappartementen beschikbaar, mocht u daarin belangstelling hebben, neem dan snel contact op met de Rabo Makelaardij in Krimpen om na te gaan welke mogelijkheden er zijn om op deze unieke locatie te wonen. Het telefoonnummer is 0180 - 55 00 66.

Feestelijke start van de bouw
De voorbereidingen voor de bouw van het meest energiezuinige nieuwbouwproject in Krimpen aan den IJssel zijn in volle gang. Waterlijster is bovendien het eerste deelplan in de centrumvernieuwing. Daarom wordt op dinsdag 18 januari samen met de kopers en genodigden de officiële start van de bouw gevierd.

Ruim 300 bezoekers kwamen afgelopen zaterdag voor de start van de verkoop van Waterlijster in Krimpen aan den IJssel. “Een droomstart” volgens de initiatiefnemers.

Een kwartier voor de officiële aanvang stond er al een rij bij de Pannekoe aan de Cascade in Krimpen. “We vermoedden en hoopten al dat de 3 appartementengebouwen die aan de Lijsterstraat komen veel interesse zouden wekken. Het is een goede plek, met veel water en groen, een goede bezonning en op het ontwerp van Venster Architecten krijgen we positieve reacties. Door de signalen van onze makelaars, het aantal aanmeldingen totnogtoe en het drukke bezoek van de website waren onze verwachtingen eerlijk gezegd hoog gespannen. Dat moet dan nog wel uitkomen”, zegt Léon van Drielen van Giesbers-Rotterdam.

Op het evenement konden mensen uitgebreide verkoopdocumentatie ophalen, inclusief de inschrijvingsbescheiden. Verder stonden er informatiepanelen en werd bijvoorbeeld toegelicht hoe de energiezuinige warmte-koude-opslag werkt. In verkoop gingen 37 koopappartementen en 24 Koopgarantappartementen. Om in aanmerking te komen voor een Koopgarantappartement, moet aan een aantal voorwaarden voldaan zijn. Kopers moeten starter zijn, niet ouder dan 35 jaar en een maximum gezamenlijk belastbaar inkomen van  € 50.000,- .
.

“Er kwamen ook een paar mensen langs die in Waterlijster willen huren, alhoewel het hier alleen om de koopappartementen ging. In het eerste gebouw worden 33 huurwoningen gerealiseerd. Mensen die zich via QuaWonen of via de website www.waterlijster.nl hebben opgegeven voor huur, zullen binnen 2 maanden nader geïnformeerd worden over het tijdspad en het toewijzingsbeleid voor die woningen”, vertelt Esther Lelyveld van QuaWonen.

Mensen die afgelopen zaterdag verhinderd waren en wel geïnteresseerd zijn, vissen die achter het net?

“Tot 15 oktober kan iedereen inschrijven voor de eerste toewijzingsronde van de koopwoningen, tot de 18e voor Koopgarant. Het maakt daarbij niets uit of men wel of niet bij de start verkoop was, ieder formulier, dat voor genoemde datum ingeleverd wordt, telt evenzeer mee. De later ingeleverde formulieren worden op volgorde van ontvangst in behandeling genomen.
We verwachten dat bepaalde typen overschreven zullen worden, maar van bepaalde typen hebben we een groter aantal beschikbaar, dus inschrijven heeft altijd zin.”

Geïnteresseerden die nog geen verkoopdocumentatie hebben kunnen zich voor de koopappartementen melden bij RaboMakelaardij (0180-550066)  en voor de Koopgarantappartementen bij Atta makalaars (010-4335710).

Iedereen die geïnteresseerd is, is zaterdag 2 oktober van harte welkom tussen 11.00 en 13.00 uur in de Pannekoe (voorheen ‘t Kaerthuys), Cascade 1, Krimpen aan den IJssel. Klik hier voor de routebeschrijving. Tijdens de start verkoop kunt u het plan uitgebreid bekijken op grote informatiepanelen en het team van Waterlijster staat klaar om uw eventuele vragen te beantwoorden.
U ontvangt als eerste de verkoopdocumentatie inclusief plattegronden, prijslijst en de inschrijfformulieren. 

Voor de eerste toewijzing voor de koopappartementen heeft u tot uiterlijk vrijdag 15 oktober de tijd uw inschrijfformulier in te leveren bij Rabo Makelaardij in Krimpen aan den IJssel.
De formulieren voor de Koopgarantappartementen moeten uiterlijk maandag 18 oktober om 12.00 bij Atta Makelaars ingeleverd zijn.

Als vooraankondiging voor de start verkoop wordt in de Krimpenerwaard huis aan huis een flyer verspreid met daarin een overzicht van de koop- en koopgarantappartementen. Deze worden uitgebreid gepresenteerd op zaterdag 2 oktober a.s. in de Pannekoe, Cascade 1 in Krimpen aan den IJssel.  Download de huis aan huis flyer.

In Het Kontakt heeft een artikel gestaan over de plannen van de Lijsterstraat. In dit artikel komen verschillende mensen aan het woord die nauw betrokken zijn bij dit project. 

Klik hier om het bericht te lezen.

Waterlijster is met de lancering van deze website uit de startbokken. De start van de verkoop staat gepland voor het derde kwartaal van dit jaar. Via deze website houden we u op de hoogte.